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    俗話說:“遺人玫瑰,手有余香!睆娜祟惿鐣l展的過程當中,競爭永遠是一個沉重的話題。沒有競爭的社會缺少前進力量。但,為了競爭,我們就是否可以玩盡手段,爾虞我詐呢?玩過俄羅斯方塊的人都會明白一個道理:要想達到游戲成功的頂點,就要學會“取長補短”。合作==雙贏。游戲如此,生活又何嘗不是呢?   更多
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    當房子漏水的時候我們怎樣才能選擇靠譜的防水補漏的公司呢?
    日期:2021-7-7 9:08:45    閱讀:
    我們在市場上看到很多各種各樣的商家,有的說,你只要打幾針(發泡劑)就可以好的。有的說,他知道就是水管在漏,隨便用點防水材料就好了,但其實我們在選擇的時候還是一頭霧水,而且很多住戶他們就是修了好多次但還是反復在漏,這到底是怎么回事兒?


    你需要考慮以下幾個方面:第一,為何你找到的公司或者師傅報價很便宜!什么叫便宜呢?就拿一個衛生間來說,如果一個補漏他給你報價兩三百或者三五百,這就叫便宜。俗話說的好:“便宜沒好貨”。當然,你也會說現在就有很多物美價廉的東西。你在買其他東西的時候可能會占便宜。而在做防水補漏一定不會發生這樣的事兒。


    防水堵漏工程一定是一分錢一分貨,材料-人工-技術-質保都是錢!你會覺得自己花個幾千塊或者萬把塊就能把一個屋面的大漏水問題給解決了嘛?其實就算有人敢接這個工程,你都未必敢讓他做!稍微大一點的屋面工程項目,修繕補漏的面積大約在10㎡以內的,都需要花大約一周左右的時間。


    為什么需要這么久?因為屋面修繕堵漏工程需要從屋面的根本,從結構基礎去處理,這樣的話本來就是比較費時間的。為什么有一些人說一兩天就可以解決了?因為他們沒有按照標準的施工流程去處理。只是給你整點發泡劑短暫應付一下!但你絕對很快會再次滲漏!


    其他還需要考慮什么呢?第二,盡量多去了解這家公司或師傅的背景。他們有沒有很多工程案例、有無成熟的方案、有無一些可視化的資料展示、甚至有無專業的服裝和設備等等。這些都可以讓你了解這家公司或是這個師傅的實力,看他們是否是專業的。


    第三,觀察現場施工人員的素養。做防水這事,找個師傅水平好的,有點難,除非你看過他做事。所以你得看他在別的地方是怎么做的,或者要他說說做的過程,包括基層怎么處理,細節怎么處理,什么材料用在什么地方。如果他剛好有正在做的工程,你可以在征求同意后到施工現場去看一下,看他們是不是操作熟練,各個細節是否把控到位,施工流程是否規范化、流程化等等。這點很重要,這個環節是涉及補漏成功與否的關鍵。不然你出錢了,到時一定會再漏的!


    信息來源:http://www.angelinesdesigns.com

      防水施工工藝
    防水施工工藝 一、防水施工的準備工作: 1、防水分項工程施工前應由施工單位編寫《防水施工方案》,由監理單位及建設單位審批通過后方可施工。 2、防水材料要有正規的出廠合格證及性能檢驗報告,進場后必須進行復檢,合格后方可使用。 3、結構施工時穿樓板管道預留洞的位置要準確,管道安裝前要用線墜吊線檢查,確保管道周圍縫隙不小于30mm,個別位置不準確的孔洞用水鉆開孔,嚴禁隨意剔鑿。 4、墻體根部應做高度不小于200mm的混凝土現澆帶,現澆帶與樓板要一次整體澆筑。 5、熱水及暖氣管道穿樓板要使用套管,套管頂部應高出裝飾地面50mm,下部應與樓板底面相平,安裝前應準確計算其長度。穿過樓板的套管與管道之間縫隙應用阻燃密實材料和防水油膏填實,端面要光滑。 6、居室地面施工時在門口處預留出300mm寬做防水,待防水層施工完畢后和防水保護層一起施工。 二、工藝流程: 管道安裝 吊模、堵洞 找平層 防水層 閉水試驗 保護層 三、施工操作工藝:(以PVC—U管道為例,其它管道可參考執行) 1、管道安裝:地漏標高由地面作法和門口至地漏坡度(坡度不小于3%)確定,施工時要嚴格控制。安裝管道時將止水圈套在管道上(止水圈由PVC-U管道生產商配套供應)。所有穿越樓板的管道安裝完畢并驗收合格后,必須及時堵洞,堵洞時要嚴格細致地進行孔洞清理,將地漏、上下水等各管道周圍的木楔、磚塊等用來臨時固定管子的雜物徹底清除。 2、支模、堵洞:堵洞用的模板可采用木模板或定型底模。支模后用水沖洗孔洞,先用表面處理劑(如:EC—1界面處理劑)滿涂預留洞口四周,再分兩次灌縫。第一次先把止水圈提起,用加微膨脹劑的半干硬性細石混凝土灌入并搗實,混凝土強度等級應比樓板混凝土強度提高一個標號,其厚度為樓板厚度的1/2。第二次落下止水圈,用與第一次相同的混凝土填縫,使其與樓板齊平。填縫混凝土要及時養護,達到一定強度后(一般5天)進行管道根部24小時蓄水試驗,合格后再做找平層。 3、找平層施工:為使找平層和基層結合牢固,應將基層的浮灰、油污等處理干凈,找平層施工時應邊掃素水泥漿邊抹灰,周圈墻角處抹成R=30mm的圓弧,管道周圍留凹槽內嵌油膏。分兩次抹壓,最后壓光壓平,找平層要及時養護,以防找平層開裂、空鼓或起砂。 4、防水層施工:待找平層完全干透后,將找平層徹底清掃干凈。應先在管根、地漏、四周墻根周圍涂刷一道涂膜附加層內加玻璃絲布,管道周圍直徑為300mm,墻角處沿墻高和樓板水平方向各150mm。待干到不粘手時,開始整體涂刷防水涂漠。整體涂刷要分層進行,每層涂膜厚度要均勻,涂刷方向要一致,不得漏涂。相鄰兩層涂膜涂刷方向應相互垂直,時間間隔根據環境溫度和涂膜固化程度控制。各整體防水層在墻根處應向上卷起至少200mm。門口鋪出300mm寬。防水層厚度要符合設計要求。 5、防水層的驗收(閉水試驗):防水層施工完畢后,必須進行閉水試驗,試驗時間為24小時以上。自頂板下方觀測管道周邊和其它墻邊角處等部位無滲水、濕潤現象。經監理單位、建設單位驗收合格后辦理隱蔽驗收記錄。 6、保護層施工:防水層上的保護層要一次成活。施工時要做好成品保護,防止破壞防水層。保護層向地漏找坡坡度不小于3%。 四、注意事項: 1、堵洞前管道周圍縫隙不得小于30mm,個別位置不準確的孔洞要用水鉆開孔,嚴禁隨意剔鑿,以利于保證堵洞質量。 2、墻體根部應做不小于200mm高的混凝土現澆帶,現澆帶與樓板要結合牢固,以防墻體滲漏。 3、穿樓板用的套管,其頂部一定要高出裝飾地面50mm。 4、找平層施工時基層一定要處理干凈,防止找平層結合不牢。陰陽角一定要做成圓弧狀;防水層施工時找平層一定要清掃干凈,特別是管根、墻根等部位。 5、涂刷涂膜時厚度要均勻一致,不宜太厚,前后兩次涂刷方向應相互垂直,總厚度必須符合設計要求。 6、閉水試驗合格后要及時進行保護層施工,以防人為破壞。 7、埋入地面的冷熱水管道嚴禁從門口進入,應沿墻暗輔至墻面防水層上面穿墻進入。 8、門口外300mm范圍內可不做地盤管。 寧波市寧港建筑防水工程有限公司。
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